
Сотрудники министерства строительства Хабаровского края совместно с представителями администрации города намедни проинспектировали ход строительства потенциально проблемных домов. Подобные рейды — один из способов работы с застройщиками, которые сдвигают сроки сдачи объектов в эксплуатацию.
— В 2022 году завершено строительство и введено в эксплуатацию шесть потенциально-проблемных объектов (505 договоров долевого участия). В их числе дома застройщиков ООО «Транстроймонтаж» (29 договоров), ООО «Домострой» (85), ООО «Зодчий» (64), ООО «Фонд жилищного строительства» (153), ООО «СвойДом» (34), застройщик ООО «РегионЖилье» (140), — припомнил Алексей Назаренко, начальник управления жилищного строительства краевого минстроя.
Знакомые до слез
Ба, какие имена, какие фирмы! Например, ООО «СЗ СК «Домострой» не только безбожно затянуло строительство дома по адресу улица Весенняя в Хабаровске (в 2017 году началось возведение, срок сдачи — 28 декабря 2020, сдвигался четыре раза), но и сдало дом дольщикам осенью этого года без отопления и горячей воды.
Как так? Жильцы поначалу не стали суетиться. Тем более, компания клятвенно обещала — «вот-вот со дня на день». И часть жильцов начала свои квартиры «допиливать и доводить до ума» — голые стены, потолки и полы требовали приложить массу сил и средств. Между тем, теплая и продолжительная хабаровская осень стремительно заканчивалась, приближалась зима с морозами и ветрами. На холодные стены и штукатурка не ложится, и замерзшими пальцами молоток трудно удерживать.
Локальные обогреватели в каждую квартиру? Как рассказали жильцы этого злополучного дома, сначала надо был разобраться с проводкой. По их информации, в ряде квартир сечение провода явно не соответствовало энерговооруженности современного жилья. То есть сначала требовалось заменить часть проводов и только потом, может быть, начинать обустройство гнездышка.
По информации правительства Хабаровского края отопительный сезон 2022 года для потребителей социально-культурной сферы начался с 3 октября, для всех остальных потребителей — с 8-го. Тепло в домах появилось после пятидневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха не поднимается выше +8 градусов.
На начало ноября такие блага цивилизации как отоплении и горячее водоснабжение в дом на Весенней так и не поступили. Для информации, уже в начале последнего осеннего месяца в Хабаровске, по ночам был стабильный «минус». И что? И ничего!
Застройщик на что только не ссылался, лишь бы не подавать блага цивилизации в уже построенный и сданный жильцам объект. То у него каких-то справок не хватало, то времени не мог найти, дабы предоставить необходимые документы. Поначалу основным доводом для мучительного оттягивания даты подачи в дом тепла и горячей воды для застройщика стали деньги.
Денег нет! Но вы…
Точнее, по словам представителя застройщика, отсутствовали средства для авансового платежа снабжающей компании. Дескать, жильцы, выиграв несколько десятков исков (от полумиллиона рублей и меньше), лишили застройщика последних копеек. А без денег горячей воды и отопления нет. «Совсем, совсем не будет?» — стали переспрашивать уже один раз «кинутые» по срокам жильцы. «Не будет», — заверил застройщик.
Маленько офонарев от этакого перформанса — «вы сами виноваты» — жильцы злополучного дома подключили тяжелую артиллерию в виде прокуратуры.
В середине ноября в доме появилось отопление. (Вот она — животворящая сила «ока государева»!) По словам заместителя гендиректора УК «Надежный дом» Дмитрия Хохлова (компания с 21 ноября сего года обслуживает дом на Весенней), в данный момент на входе в квартиры горячая вода в системе отопления имеет + 75 градусов. Это соответствует нормативам.
— Не все сразу пошло, были проблемы с подачей отопления в некоторые квартиры, — рассказывает Дмитрий Олегович.
Понимаю прекрасно, воздушные пробки в системе и прочие прелести новостройки. А что же со второй бедой этого дома?
— Подачу горячей воды на объект начали в понедельник, 28 ноября. Там тоже не обошлось без проблем. Но к пятнице (2 декабря – Авт.) подача горячей воды стабилизировалась и сейчас, согласно нормативу, в квартиры подается вода с температурой порядка +65 градусов, — уточняет Дмитрий Хохлов.
Но от ответа на прямой вопрос, в каком состоянии сейчас находится дом на Весенней, заместитель гендиректора уклонился. Понимаю, этим объектом УК «Надежный дом» реально «без году неделя» занимается…
— Мы не эксперты, мы эксплуатационники. Поработаем, посмотри, что и как функционирует, только потом пригласим экспертную комиссию, чтобы специалисты оценили, — на прощание разоткровенничался Дмитрий Хохлов.
Оп-па! «Вот оно что, Михалыч!». Мои догадки, основанные на информации от раздосадованных (мягко сказано) жильцов, подтверждаются? Я так полагаю, дело одной задержкой подачи горячей воды и отопления, паршивой электропроводкой в квартирах не ограничится?
Они еще и условия ставят?!
Наши доморощенные девелоперы не так давно открыли для себя новую схему воздействия на граждан, возжелавших улучшить свои жилищные условия. К примеру.
Имеем жилой дом по улице Флегонтова, возведение которого началось в 2010 году по теме «потребительский жилищный строительный кооператив». По словам руководства генподрядной организации, сдать объект в эксплуатацию возможно в конце 2023 года, при условии продажи свободных жилых помещений в доме. По информации застройщика, из общего количества — 120 квартир до сих пор не продано порядка четверти, не считая свободных нежилых помещений и не «занятые» стояночные места.
И это не единственный факт. Три дома, расположенные по улице Панфиловцев в Индустриальном районе Хабаровска, ООО «Застройщик-ДВ» начал возводить в 2012 году. По объекту заключено 226 договоров долевого участия, из них, по данным застройщика на III квартал 2022 года, 217 — в отношении жилых помещений
Не так давно представитель застройщика объявил о сдаче объекта до конца 2023 года. Но только в случае дополнительного финансирования, при условии продажи свободных квартир в строящихся домах. Я не понял, и ЭТИ компашки туда же, они еще и условия ставят? Дескать, пока «хабаровцы» нам еще бабла не занесут, дома не достроим? Ребята, а вы случаем не переели ли ухи?
Хорошо забытое старое
Но и это еще ничего. Жить долгое время в домах без электричества, газа и воды — как вам такое? Возьмем жителей ЖК «Кленовый квартал» — село Матвеевка, совсем недалеко от Хабаровского аэропорта. В свое время сдан со множественными нарушениями. Жильцы только после прямого обращения к Президенту РФ в 2019 году начали получать ключи.
Но проблемы остались — дома промерзают, отопление за счет электроэнергии, с подачей которой стабильные перебои. В таком случае вода из скважины (достаточно мерзкого качества) не поступает в квартиры. И нет обещанного застройщиком газа. Для многоквартирных домов застройщик установил локальные очистные сооружения, по объему и иным характеристикам более подходящие для частных загородных коттеджей. Этим проблемам уже не один год (отслежены на весну 2022-го), но местные жители до сих пор пытаются их решать. И это не мрачное прошлое, а вполне себе наше настоящее.
Я еще не рассказал про долгострои на Салтыкова-Щедрина и на Кавказкой, которые возводила, но так и не возвела — недострой процентов 40- компания «Диалог». Сейчас сдача этих объектов перенесена на, только не смейтесь, декабрь 2023 года. Уже привлечены новые подрядчики — один из наших, дальневосточных, другой из Сочи.
По долгострою на улице Ленинградской (строительство начато в октябре 2016 года) летом 2021-го следственный комитет возбудил уголовное дело против застройщика за хищение средств дольщиков. Несколько сотен человек ждут сдачи ЖК «Ленинградский» с сентября 2019 года. В начале 2023 года планируется заявить объект на получение федеральных денег. Осталось дождаться.
Дырка в прошлое
Что могу сказать? Дверь в средневековье — курные избы, очаги и печи на дровах, удобства во дворе при минус 25 с лютым ветерком и прочие прелести «как раньше» — открывается одним пинком. Достаточно пропасть электричеству в крещенские морозы, и без центрального отопления многоэтажный дом вымерзает за сутки «до хруста».
В случае, если не успели спустить воду из систем отопления, наступает катастрофа. Напомнить, как на Севера бортами МЧС возили радиаторы отопления? После таких перформансов железная и чугунная отопительная арматура по стоимости приближается к бриллиантам чистой воды.
Конечно, десяток-другой проблемных новостроек как-то меркнет на фоне «миллиона — Родине». Но в Хабаровске в последние годы сдача многоквартирных домов с массой бед — затягивание сроков сдачи, отсутствие надлежащего качества таких благ цивилизации, как отопление, горячая вода, водоснабжение и водоотведение, все чаще и чаще случаются, с пугающей предсказуемостью. Ждем «последнего звонка»?
Эдуард Попов
По информации официального сайта администрации города Хабаровске (khv27.ru) на начало декабря 2022 года в городе 18 проблемных объектов жилищного строительства.
Hi, after reading this amazing piece of writing i am also glad to share my familiarity here with colleagues.
Way cool! Some extremely valid points! I appreciate you penning this post and
also the rest of the site is really good.
fjero9
Hey there! This is my first comment here so I just wanted to give a quick shout out and say I genuinely enjoy reading through your blog posts. Can you suggest any other blogs/websites/forums that go over the same topics? Thank you!
Hello There. I found your blog using msn. Thiss is an extremely well written article.
I will be suee to bookmark iit and return to read more of your useful info.
Thanks for the post. I wil definitely return.
my web-site dotmax99
It’s really a great and useful piece of info.
I’m glad that you simply shared this useful information with us.
Please stay us up to date like this. Thank you for sharing.
I would lke to thank you for the efforts you have puut inn
penning thiis site. I’m hoping to check out the same high-grade content from you in the
futre ass well. In truth, your creative wriring abilities has encouraged me to
get my own website now 😉
Here is my homepage; slot indonesia
I know this if off topic but I’m looking into starting my own weblog and
was curious what all is needed to get set up? I’m assuming having a blog like yours would
cost a pretty penny? I’m not very web savvy so I’m not 100% sure.
Any suggestions or advice would be greatly appreciated.
Kudos
Excellent post. I used to be checking constantly this weblog and I’m impressed!
Very helpful information particularly the remaining part
🙂 I handle such info a lot. I used to be seeking this
certain information for a very long time. Thank you and best of
luck.
I have read so many articles about the blogger lovers however this post is genuinely
a good article, keep it up.
Thanks for finally talking about > Что побеждает в Хабаровске:
хронический недострой или стабильно развивающееся жилищное строительство — Новости в России и
мире — RusMedia24.ru indonesia wisata
Hi would you mind letting me know which hosting company you’re utilizing?
I’ve loaded your blog in 3 different web browsers and I
must say this blog loads a lot quicker then most.
Can you recommend a good hosting provider at a honest price?
Many thanks, I appreciate it!
Great blog here! Also your site loads up very fast!
What web host are you using? Can I get your affiliate link to your host?
I wish my web site loaded up as quickly as yours lol
Thanks for some other wonderful article. The place else may
anyone get that type of info in such a perfect way of writing?
I’ve a presentation next week, and I’m on the search for such info.
Feel free to visit my web blog: slot online
An intriguing discussion is worth comment. There’s no doubt that that you ought to publish more
about this subject, it may not be a taboo matter but
generally folks don’t talk about such topics.
To the next! Best wishes!!
online dating match dating website best dating website plenty of fish login page
I have to thank you for the efforts you’ve put in writing this blog.
I’m hoping to check out the same high-grade
blog posts from you in the future as well. In truth, your creative writing abilities has encouraged me to get my own site now ;
)
I’m not sure why but this weblog is loading incredibly slow for
me. Is anyone else having this issue or is it a issue on my end?
I’ll check back later and see if the problem still exists.
It’s perfect time to make some plans for the long run and it’s time to be happy.
I have read this put up and if I may I want to recommend you
some interesting issues or advice. Maybe you can write subsequent articles regarding this article.
I wish to learn even more things approximately it!
You really make iit appear really eeasy together with your presentation but I find this topic tto be actually
one thing which I think I’d by no means understand.
It seems too complicated and extrwmely extensive for me.
I aam taking a look ahead in your next submit, I’ll attempt to get the grasp of it!
Also visit my web-site agen slot online
Hey There. I found your blog using msn. This is a really well written article.
I’ll be sure to bookmark it and come back to
read more of your useful information. Thanks for the post.
I will definitely comeback.
Nice read, I just passed this onto a colleague who was doing a little research on that. And he actually bought me lunch because I found it for him smile So let me rephrase that: Thanks for lunch! «Whenever you have an efficient government you have a dictatorship.» by Harry S Truman.
What i don’t understood is if truth be told how you are now not actually a lot more neatly-appreciated than you might be now.
You’re very intelligent. You recognize therefore significantly in the case of this subject, made me personally believe it from a
lot of various angles. Its like women and men don’t seem to be involved until it is something to do with Lady gaga!
Your personal stuffs outstanding. At all times care for it up!
Do you mind if I quote a couple of your posts as long as I provide
credit and sources back to your blog? My website is in the exact same area of interest as yours and my visitors would truly benefit from a lot of the information you
present here. Please let me know if this alright with you.
Cheers!
I think the admin of this web page is genuinely working hard for
his site, for the reason that here every information is quality based data.
This article is actually a pleasant one it
helps new the web people, who are wishing for blogging.
I visit daily some sites and information sites to read posts,
but this blog provides quality based writing.
Hello, i think that i saw you visited my weblog so i came to “return the favor”.I am attempting to
find things to improve my web site!I suppose its ok to use a few of your ideas!!
WOW just what I was searching for. Came here by searching for happy
Hey there! This is my 1st comment here so I just wanted to give a quick
shout out and say I truly enjoy reading your posts. Can you recommend any other blogs/websites/forums that cover the same subjects?
Thanks!
Excellent post. I absolutely appreciate this website.
Thanks!
Excellent way of explaining, and fastidious article to obtain information on the topic of my presentation focus, which
i am going to present in university.
Hi there, all is going sound here and ofcourse every one is sharing facts, that’s truly excellent,
keep up writing.
Piece of writing writing is also a fun, if you be acquainted with
afterward you can write if not it is complex to write.
Amazing things here. I am very glad to peer your post.
Thank you a lot and I’m looking ahead to touch you. Will you please drop me a e-mail?
essay online help law school essay writing service
medical school essay service help me write my essay
college application essay editing services where can i buy an essay online national junior honor society essay help mba admission essay writing service
essay writing company reviews best medical school essay
editing service custom essay cheap please write my essay for me
the help essay on racism help writing a narrative essay law school essay writing service top essay editing service
what is the best custom essay writing service
best custom essay sites best online essay editing service professional essay writing services
essay writer service review custom essay writing online good customer
service essay professional college application essay writers
best writing service reviews college essay help best rated
essay writing service online help with essay writing
help writing argumentative essay us essay writers online essay writers wanted essay writing service legit
custom law essays college essay writing service reviews help with writing
college essays college essay writer
essay writing service recommendation custom essay writing
online assignment essay help online essay writers wanted
online free vpn buy vpn router best vpn why buy a vpn
torrent vpn free vpn browser best multi device vpn best private vpn
what is vpn? Best vpn for chrome how to get a vpn free free vpn app windows
buy vpn with paypal best vpn for streaming best vpn for mlb tv free vpn india
best free vpn service best fee vpn free vpn for firestick best vpn for small business
There is evidently a lot to identify about this. I assume you made various nice points in features also.
free vpn into china best secure vpn for mac free vpn chrome
extension vpn for firefox
express vpn free windows windscribe vpn reviews reddit best vpn 2022 best free vpn for roobet
buy express vpn vpn netflix free use vpn to buy crypto avast vpn license file
best vpn for laptop best vpn services 2019 buy vpn servers avast vpn free license key
best free vpn for windows 2022 best cheap vpn service using vpn to buy crypto vpn free ip address
what’s the best vpn business vpn software vpn with free trial best vpn torrenting
Usually I do not read article on blogs, but I wish to say that this write-up very forced me to take a look at and do it! Your writing style has been amazed me. Thank you, very great post.
best vpn for business sonicwall vpn client best vpn for
windows free is avast vpn any good
how to use vpn to buy crypto best vpn for windows 2022 best free vpn for macbook best vpn service for us
It’s really a nice and helpful piece of info. I am satisfied that you shared this useful info with us. Please keep us up to date like this. Thank you for sharing.
online casinos real money casino online italia free
casino bonus online mobile casinos
great post.Never knew this, thanks for letting me know.
pular now o free casino money usa casinos real money casino bonus
games online play casino real money online casino signup bonus casino slot games popular now o
casino games free casino games vegas casino online free online casino to win real money
paypal games for real money real online gambling slots online casino bonus casino bonuses
top 10 online casino online gambling slots real money online casino with free signup bonus real money usa no deposit ceaser casinos free online games
casinos free best online casino gambling for real money online casino signup bonus no deposit online games that pay real money
casino world login real money mobile casinos real money online casino no deposit bonus codes
online usa casino casinoo oonline bonus reaeal mooneyy slot rouotett play
for real money online casino casino online real money no deposit
paypal games for cash play for real money online casino casino online
besplatno real online casino
I love your writing style really enjoying this website .
sim slot aftershockcasino play casino free progressive penny slots no downloads wining slots
heart of vegas real casino slots free on facebook free coins for
doubledown casino slots life of luxury slots real casino free slots
winning slots on facebook free casino games no download play
caesars online slots for fun winning slots on facebook home
hack online slots cashman casino slots facebook quick hit slots on facebook free cats slots
casino jackpot casino slots online svierge vegasworld fun free slots scatter slots characters
igt video slots free play free slots cleopatra old vegas slots facebook free jackpot party slots downloads
porn slots las vegas casino slots infinity slots free 777 slots no download
slotomania-free slots argosy free fun slots 300 free slots of
vegas casino 777
cash river casino slots free real online slots play free online slots machine 999999999999 liberty slots instant play
play free slots online without downloading aol slot lounge play
free slots aol slots lounge games free slot machine games cleopatra gold
I simply wanted to type a quick remark so as to express gratitude to you for the splendid ideas you are writing here. My extended internet investigation has at the end been rewarded with good insight to go over with my friends. I ‘d repeat that many of us website visitors are very much lucky to live in a remarkable website with many wonderful individuals with interesting things. I feel very much happy to have seen your entire webpage and look forward to so many more excellent moments reading here. Thanks a lot once again for all the details.
You are my inhalation, I have few blogs and often run out from post :). «Analyzing humor is like dissecting a frog. Few people are interested and the frog dies of it.» by E. B. White.
I very pleased to find this site on bing, just what I was searching for : D too bookmarked.
Very interesting information!Perfect just what I was looking for!